OUTLINE

全体概要

所在地 神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町122-9(地番)
交通 京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩4分、横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩10分
総戸数 95戸
敷地面積 2,110.55㎡
建築面積 1,159.91㎡
延べ床面積 6,231.03㎡
用途地域・地区 近隣商業地域、準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建ぺい率 80%(角地緩和90%)、60%(角地緩和70%)
容積率 400%、200%
建築確認番号 JCIA確認21第01196号(令和4年4月1日)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託、管理員勤務形態:日勤
エレベーター 13人乗り1基
駐車場 28台(平置き:7台(車いす使用者用1台、カーシェアリング用1台含む)・機械式:21台)、使用料/月額21,000円~25,000円
自転車置場 97台(ラック式96台、平置き1台含む)、使用料/月額300円~500円
バイク置場 3台、使用料/月額5,000円、空きなし
建物竣工時期 竣工済(2023年10月)
入居開始時期 即入居可(諸手続き完了後)
売主 京急不動産株式会社
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号
国土交通大臣(15)第902号 (一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
売主 京浜急行電鉄株式会社
〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号
神奈川県知事(1)第30712号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携〈代理〉 京急不動産株式会社
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号
国土交通大臣(15)第902号 (一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
設計・監理 大末建設株式会社一級建築士事務所
施工 大末建設株式会社
管理会社 株式会社京急リブコ(予定)

第3期予告物件概要

販売戸数 未定
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 40.64㎡・53.73㎡
バルコニー面積 5.35㎡・8.68㎡
予定販売価格 未定
管理費 月額10,930円・14,450円
修繕積立金 月額4,880円・6,450円
インターネット利用料 月額660円
管理準備金 30,000円(引渡時一括払い)
修繕積立基金 345,440円・456,710円(引渡時一括払い)
販売予定時期 2024年7月中旬
備考 予告広告をする時点において、予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当予告広告以降に行う本広告において販売戸数をお知らせいたします。なお、販売戸数が未定のため、専有面積・バルコニー面積等は今後供給予定の住戸(3戸)についてのものです。

先着順販売住戸物件概要

申込受付時間 午前10時~午後5時(水・木・第2火曜日定休)
申込受付場所 プライム横浜井土ヶ谷現地販売センター
備考 ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、共有者全員のご本人確認資料(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。また、住宅ローンご利用の場合は銀行の仮承認が必要となります。
※先着順申込につき、成約済の際はご容赦ください。
販売戸数 3戸
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 37.79㎡・64.85㎡
バルコニー面積 5.60㎡・8.18㎡
サービスバルコニー面積 4.93㎡
販売価格 3,810万円~5,780万円
管理費 月額10,170円・17,440円
修繕積立金 月額4,530円・7,780円
インターネット使用料 月額660円
管理準備金 30,000円(引渡時一括払い)
修繕積立基金 321,220円・551,230円(引渡時一括払い)
取引条件の有効期限 2024年7月末

□提携ローンのご案内〇取引金融機関/住信SBIネット銀行〇借入金利/変動金利タイプ年0.285%(2024年7月金利:年2.875%、通期引下げプラン:基準金利より年▲2.590%)〇返済方法/元利均等返済〇お借入期間/1年以上35年以内〇お借入金額/100万円以上2億円以下(10万円単位)〇担保/ご融資対象物件に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。〇保証/保証会社の保証付きではありませんので、保証料はありません。〇事務取扱手数料/お借入金額の2.2%(税込)に相当する金額。〇住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。引受保険会社:SBI生命株式会社※お借入れ後の金利(変動金利タイプ)は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として、原則年2回金利の見直しを行います。※実際の借入金利はお申込時ではなく、お借入日(借入実行日)の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。※お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。※お借入れ後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。※詳しい内容につきましては、ローン申込書同封の「住宅ローンのご案内」パンフレットをご覧ください。●販売価格/3,810万円(510号室・Iタイプ)●借入ローン(35年)金額3,570万円●頭金240万円●月々返済額(年12回)89,319円●ボーナス返済額0円※本概要は、2024年7月1日現在のものです。

次回更新予定時期:2024年7月下旬
※上記概要は2024年7月9日現在のものです。

PAGE
TOP

京急の分譲住宅

1LDKご購入のポイント ×