| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町122-9（地番） |
| 交通 | 京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩4分、横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 敷地面積 | 2,110.55㎡ |
| 建築面積 | 1,159.91㎡ |
| 延べ床面積 | 6,231.03㎡ |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域、準工業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 建ぺい率 | 80%（角地緩和90％）、60％（角地緩和70％） |
| 容積率 | 400%、200% |
| 建築確認番号 | JCIA確認21第01196号（令和4年4月1日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託、管理員勤務形態：日勤 |
| エレベーター | 13人乗り1基 |
| 駐車場 | 28台（平置き：7台（車いす使用者用１台、カーシェアリング用１台含む）・機械式：21台）、使用料／月額15,000円～25,000円 |
| 自転車置場 | 97台（ラック式96台、平置き1台含む）、使用料／月額300円～800円 |
| バイク置場 | 3台、使用料／月額5,000円 |
| 建物竣工予定時期 | 2023年10月下旬 |
| 引き渡し予定時期 | 2023年11月下旬 |
| 売主 |
京急不動産株式会社 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号 国土交通大臣（14）第902号※更新手続中 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
| 売主 |
京浜急行電鉄株式会社 〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号 神奈川県知事（1）第30712号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携〈代理〉 |
京急不動産株式会社 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号 国土交通大臣（14）第902号※更新手続中 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
| 設計・監理 | 大末建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ（予定） |
※入居開始予定時期が2023年12月中旬から2023年11月下旬へ変更となりました。
| 申込受付時間 | 午前10時～午後5時（水・木・第2火曜日定休） |
| 申込受付場所 | プライム横浜井土ヶ谷マンションギャラリー |
| 備考 | ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書等）、共有者全員のご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。また、住宅ローンご利用の場合は銀行の仮承認が必要となります。 ※先着順申込につき、成約済の際はご容赦ください。 |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 37.79㎡〜75.29㎡ |
| バルコニー面積 | 5.33㎡〜11.71㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.80㎡・4.93㎡ |
| テラス面積 | 5.96㎡ |
| 専用庭面積 | 10.87㎡、使用料／月額540円 |
| 販売価格 | 3,380万円〜7,250万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,100万円台（2戸） ※100万円単位 |
| 管理費 | 月額10,170円～20,250円 |
| 修繕積立金 | 月額4,530円～9,030円 |
| インターネット使用料 | 月額660円 |
| 管理準備金 | 30,000円（引渡時一括払い） |
| 修繕積立基金 | 321,220円～639,970円（引渡時一括払い） |
| 取引条件の有効期限 | 2023年5月末 |
□提携ローンのご案内〇取引金融機関／三井住友信託銀行〇借入金利／変動金利タイプ年0.375%（2023年4月金利：年2.475%、通期引下げプラン：基準金利より年▲2.10%）〇返済方法／元利均等返済〇お借入期間／1年以上40年以内〇お借入金額／100万円以上2億円以下（10万円単位）〇担保／ご融資対象物件に三井住友信託銀行を抵当権者とする抵当権を第１順位にて設定していただきます。〇保証／保証会社の保証付きではありませんので、保証料はありません。〇事務取扱手数料／お借入金額の2.2%(税込)に相当する金額。〇三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は三井住友信託銀行が負担します。引受保険会社：住友生命株式会社※お借入れ後の金利(変動金利タイプ)は、毎年4月１日、10月1日の三井住友信託銀行短期プライムレートを基準として、原則年2回金利の見直しを行います。※実際の借入金利はお申込時ではなく、お借入日(借入実行日)の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。※お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。※お借入れ後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。※詳しい内容につきましては、ローン申込書同封の「住宅ローンのご案内」パンフレットをご覧ください。●販売価格／3,380万円（110号室・Igタイプ）●借入ローン（35年）金額3,040万円●頭金340万円●月々返済額（年12回）77,246円●ボーナス返済額0円※本概要は、2023年4月17日現在のものです。
□提携ローンのご案内〇取引金融機関／住信SBIネット銀行〇借入金利／変動金利タイプ年0.297%（2023年4月金利：年2.775%、通期引下げプラン：基準金利より年▲2.478%）〇返済方法／元利均等返済〇お借入期間／1年以上35年以内〇お借入金額／100万円以上2億円以下（10万円単位）〇担保／ご融資対象物件に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第１順位にて設定していただきます。〇保証／保証会社の保証付きではありませんので、保証料はありません。〇事務取扱手数料／お借入金額の2.2%(税込)に相当する金額。〇住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。引受保険会社：SBI生命株式会社※お借入れ後の金利(変動金利タイプ)は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として、原則年2回金利の見直しを行います。※実際の借入金利はお申込時ではなく、お借入日(借入実行日)の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。※お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。※お借入れ後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。※詳しい内容につきましては、ローン申込書同封の「住宅ローンのご案内」パンフレットをご覧ください。●販売価格／5,100万円（106号室・Fタイプ）●借入ローン（35年）金額4,700万円●頭金400万円●月々返済額（年12回）117,835円●ボーナス返済額0円※本概要は、2023年5月19日現在のものです。
次回更新予定時期：2023年6月下旬
※上記概要は2023年5月26日現在のものです。
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