#PRECIOUS 1LDK

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駅近 × 住環境 × ゆとりの住まい
将来を見据えた
1LDKご購入のポイント。

PRECIOUS POINT

1

約37㎡超のゆとりある
1LDKプラン

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家具入りイラスト間取りを表示通常間取りを表示
別の家具入りイラスト間取りを表示

LDKで約11.7畳の
ゆとりの広さ

リビング・ダイニング・キッチンで約11.7畳を確保したゆとりのプライベートスペース。アウトフレームで家具の配置もしやすい空間です。

独立ベッドルーム

セミダブルサイズのベッドも置ける独立ベッドルーム。引き戸を採用することで、デッドスペースを減らし空間を有効に活用できます。

納戸やクローゼット
など便利な収納

荷物をすっきりと収納できる約0.7畳の納戸をはじめ、クローゼットやリネン庫など便利な収納を設けています。

下部収納付きの
カウンター

テーブルとしてもご利用いただけるカウンター下には、食器や小物類の収納に便利な下部収納をご用意しました。

ゆとりをもって
入浴できる
1216サイズの浴室

□提携ローンのご案内
〇取引金融機関／住信SBIネット銀行〇借入金利／変動金利タイプ年0.435%（2024年10月金利：年3.025%、通期引下げプラン：基準金利より年▲2.59%）〇返済方法／元利均等返済〇お借入期間／1年以上35年以内〇お借入金額／100万円以上2億円以下（10万円単位）〇担保／ご融資対象物件に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第１順位にて設定していただきます。〇保証／保証会社の保証付きではありませんので、保証料はありません。〇事務取扱手数料／お借入金額の2.2%（税込）に相当する金額。〇住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。引受保険会社：SBI生命株式会社※お借入れ後の金利（変動金利タイプ）は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として、原則年2回金利の見直しを行います。※実際の借入金利はお申込時ではなく、お借入日（借入実行日）の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。※お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。※お借入れ後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。※詳しい内容につきましては、ローン申込書同封の「住宅ローンのご案内」パンフレットをご覧ください。●販売価格／3,960万円（710号室・Iタイプ）●借入ローン（35年）3,660万円●頭金300万円●月々返済額（年12回）93,960円●ボーナス返済額0円※本概要は、2024年10月28日現在のものです。

忙しい毎日をラクに！
家事時短に役立つうれしい設備。

※音が再生されます、ご注意ください。

キッチンから生ゴミを減らせる
「ディスポーザ」

気になる生ゴミを簡単に処理できる
ディスポーザを設置。
排水口で粉砕するので、
ゴミ出しの量と手間を軽減できます。

※ゴミの種類によっては処理ができない場合があります。
※音が再生されます、ご注意ください。

荷物の再配達の手間を減らす
「玄関前宅配ボックス」

不在時に届いた荷物は玄関前に
設置された宅配ボックスで
保管されるので、
再配達の手間を省くだけでなく、
重たい荷物を運ぶ負担も軽減します。

※音が再生されます、ご注意ください。

荷物の宅配通知など
先進機能を搭載した
「スマートフォン対応型
インターホン」

お手持ちのスマートフォンやタブレットで、
外出先から来訪者の
応対や解錠が可能です。
共用部の宅配通知やセキュリティ機能など
多彩な先進機能を搭載しました。

※「お取次ぎ機能について」：取次機能を設定した場合、
インターホンアプリへの呼び出し通知はされません。
ただし、住宅情報盤で応対しなかった場合のみ、
取次ぎ非応答が通知されます。

雨で洗濯物を外に干せない時に
便利な「浴室換気乾燥機」

足元から健康的に温める
「TES温水式床暖房」

テレワークや動画視聴などに快適な
「最大1Gbpsの高速インターネット」

PRECIOUS POINT

2

駅徒歩4分の資産性と
住みたい街ランキング
1位※の「横浜」

出典：「SUUMO住みたい街ランキング2023 首都圏版」リクルート調べ

神奈川県 築10年中古マンション
最寄駅からの所要時間別リセールバリュー

一般的にマンションの価値は立地により変動する割合が高いと言われます。特に駅に近いポジションは利便性が高いだけでなく、資産性も高い傾向にあります。「井土ヶ谷」駅は、横浜へ11分という高いアクセス利便性が魅力。そんな「井土ヶ谷」駅からフラットアプローチで徒歩4分という駅近立地の住まいを手に入れることは、住まい選びの大きなポイントになるといえるでしょう。

※掲載の「神奈川県 築10年中古マンション 最寄り駅からの所要時間別リセールバリュー」については、出典：（株）東京カンテイ調べ（2023年4月）。※2012年4月～2013年3月に新規分譲され、2022年4月～2023年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外※掲載の内容は、中古流通市場における分数別の平均値データによる参考例であり、各マンションの諸条件等により異なります。当物件のリセールバリューを保証するものではありませんので予めご了承ください。またリセールバリューは、購入時及び売却時の不動産市況や経済情勢・物件状況等により変動いたします。

PRECIOUS POINT

3

フラットアプローチ徒歩4分の
快適性。
夜も街灯が灯る徒歩ルート。

徒歩ルート概念図

歩道と街灯が整備された
安心のアプローチ

徒歩ルート（昼）
徒歩ルート（夜）
徒歩ルート動画をご覧いただけます。

PRECIOUS POINT

4

深夜まで営業のスーパーや
ドラッグストアなど
徒歩4分圏に揃う利便施設。

徒歩4分圏の施設概念図

サミットストア井土ヶ谷店

〈徒歩3分/約170m〉営業時間/9：00〜0：00

マルエツ 井土ヶ谷店

〈徒歩4分/約310m〉営業時間/9：00〜25：00

matsukiyo LAB
井土ヶ谷駅前店

〈徒歩4分/約260m〉

ハックドラッグ
井土ヶ谷駅前店

〈徒歩4分/約280m〉

タニタフィッツミー井土ヶ谷店

〈徒歩4分/約270m〉

川田医院付属いどがや内科・
糖尿病内科クリニック

〈徒歩3分/約200m〉

※掲載の環境写真は2022年6月・7月に撮影したものです。
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の室内写真は建物内モデルルーム(Iタイプ)を2023年12月に撮影したもので、色味等CGによる加工修正を施しており、実際とは異なります。掲載の建物内モデルルームは現在ご覧いただけません。また掲載の家具はございません。
※掲載の浴室換気乾燥機写真は、2022年11月に撮影したマンションギャラリー内モデルルーム(Bタイプ)のもので、マンションギャラリーは閉館しております。掲載のモデルルーム(Bタイプ)は、現在ご覧いただけません。

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